Le nouveau bureau figure parmi les rénovations les plus durables de Flandre. Il s’agit de la rénovation du bâtiment administratif de l’ancienne RTT, un immeuble de 50 ans. Cette rénovation permet d’économiser 2.500 m³ de béton, 16,5 tonnes d’acier et 1.000 tonnes de CO². Grontmij souhaitait relever le défi et développer un plan ambitieux à partir de cet emplacement AAA, juste en face de la gare de Malines. Avec ce bureau écologique, nous souhaitons contribuer activement au développement du quartier de la gare.

Niveau d’énergie E0
Nous avons réalisé une valeur d’isolation K17 et un niveau d’énergie E0, là où légalement il faut atteindre les valeurs K45 et E100. Pour arriver à ce niveau E exceptionnellement bas, nous avons eu recours à une isolation de façade d’une épaisseur de 30 cm et au système d’activation du noyau de béton. C’est par le biais d’un champ énergétique, composé d’un circuit fermé à travers 21 forages de 120 m de profondeur que la chaleur et la fraîcheur de la terre sont utilisées et exploitées via des pompes à chaleur. Ce fluide réchauffé ou refroidi active le béton du plancher jusqu’aux convecteurs de chaleur et de fraîcheur. Une fois les panneaux solaires installés, le bureau M fonctionnera sans combustibles fossiles.

Maison passive
Grontmij a eu recours à diverses technologies applicables au maison passive : vitrage superisolant, parfaite étanchéité à l’air, façade en ossature bois, récupération de la chaleur à haut rendement, stores solaires automatiques, exploitation optimale de la lumière naturelle du jour et unités d’éclairage très économes en énergie et équipées d’un système d’atténuation de la lumière du jour intelligent). En outre, le bureau se situe sur un carrefour routier multimodal (gare ferroviaire, arrêts d’autobus, liaisons pour les cyclistes et jonction rapide avec la E19) et il est accessible aux collaborateurs et visiteurs moins valides grâce à ses larges ouvertures et pentes douces.

BREEAM
La méthode d’évaluation BREEAM est la norme en matière de certification de durabilité pour les bâtiments en Europe. Le dossier que nous avons déposé constitue une réelle opportunité de décrocher la cotation la plus élevée : la label ‘outstanding’. Si nous y arrivons, il s’agira du premier immeuble de bureaux en Belgique à atteindre le label ‘outstanding’ de BREEAM.

En Belgique, le chiffre d’affaires de Grontmij atteint les 74 millions d’euros et la société compte 750 collaborateurs hautement qualifiés. Ce bureau écologique accueillera dès février 2011 quelque 170 collaborateurs.

Nouvelle adresse
Stationsstraat 51
2800 Mechelen
T +32 15 45 13 00
F +32 15 45 13 10