Grontmij met en équilibre les aspects sociaux, économiques et écologiques de la construction grâce à un processus de conception intégré et multidisciplinaire. Les aspects sociaux confèrent au facteur humain une place centrale : un bâtiment doit être agréable pour y travailler et y séjourner mais doit répondre à toutes les normes de confort au niveau du bien-être thermique, de la qualité de l’air, du confort visuel, de l’acoustique, du confort d’utilisation et de la sécurité. Les facteurs économiques couvrent bien plus que le coût initial de la construction. Si les frais opérationnels sont intégrés dans le projet, le Coût Total de Propriété sera réduit sur toute la durée de vie du bâtiment. L’écologie consiste à gérer de manière économe et respectueuse les sources naturelles, tant en termes d’espace que de matériaux, d’eau et d’énergie.
Projet durable = projet intégré
Grontmij garantit une collaboration intensive entre toutes les parties impliquées. Eu égard à la multidisciplinarité et à la complexité de la construction durable, les architectes et les ingénieurs/experts des diverses disciplines doivent concilier des critères de conception divergents. L’optimum pour une sous-discipline ne se situe en effet pas toujours dans les scénarios garantissant une durabilité optimale pour l’ensemble du bâtiment. La construction durable est par conséquent un processus d’optimisation dans le cadre duquel il convient de rechercher un « constrained optimum ».
Il en découle deux conséquences :
- Il est essentiel de définir clairement les conditions cadres restrictives et d’en discuter en profondeur. D’importantes conditions cadres sont par exemple le confort visé, le nombre d’usagers et le budget de la construction.
- Les objectifs à atteindre doivent être clairement spécifiés et quantifiés : les critères qui sont mis dans la balance pour guider le processus d’optimisation doivent toujours être définis à l’avance avec l’architecte.
Le résultat final est une ébauche et un programme équilibré d’exigences, d’objectifs à atteindre et de critères. Ces exigences constituent alors une pierre de touche continue au fil de toutes les phases du processus de conception à venir.
Chez Grontmij, la construction durable ne s’arrête pas à l’exécution et à la réception définitive du bâtiment. Une fois le bâtiment mis en service, Grontmij est également votre partenaire pour une gestion durable de votre patrimoine. La gestion d’énergie et la gestion de l’entretien occupent alors une place centrale.
Grontmij adopte la stratégie "Trias Energetica"
Eu égard aux prix élevés de l’énergie, à la pression exercée par la réglementation (EPB & EPC) et à une plus grande prise de conscience des investisseurs, une attention accrue est portée à une conception de bâtiments & installations économes en énergie. Mais dans des bâtiments existants aussi, une quantité importante d’énergie peut encore être économisée avec des mesures toutes simples.
Grontmij connaît parfaitement toutes les techniques modernes (ventilation équilibrée, pompe à chaleur, activation du noyau de béton, réglage en fonction de la lumière du jour, …) et la physique de la construction (maison passive) pour maintenir le niveau E et le niveau K le plus bas possible. En tant qu’expert agréé, nous effectuons la certification EPC et concevons des bureaux passifs et des bâtiments avec « émission zéro ».